2020년 국내 상업용 부동산 시장에서 물류부동산이 차지하는 비중이 점점 높아지고 있는 것으로 나타났다. 이지스자산운용이 발간한 ‘2020년 상업용 부동산 시장 진단, 2021년 전망’보고서에 따르면 지난해 물류부동산 거래비중은 8.3% 증가해 전체의 20.8%를 차지하면서 비중이 지속적으로 확대되고 있는 것으로 보인다.2020년 물류센터 거래 규모 5조 원에 육박이 보고서에 따르면 2020년 수도권을 비롯한 천안지역의 물류부동산 거래규모는 총 4.4조 원으로 선매입과 타지역 사례를 포함하면 약 4.8조 원에 달할 것으로 예상되고
지난해 4분기 A급 물류센터의 공실률이 크게 하락했다.JLL 코리아가 발표한 ‘2020년 4분기 수도권 A급 물류센터’ 보고서에 따르면 수도권 A급 물류센터의 4분기 공실률은 4.1%를 기록해 지난 분기 7.7%에서 크게 하락한 것으로 조사됐다. 이는 온라인 쇼핑 상승세와 이커머스 기업들의 물류 자산 수요 증가가 임대 안정화에 크게 기여했다고 분석했다.수도권 A급 물류센터 공실률 하락…‘북부·남부 공시 모두 해소’남동부 권역의 공실률은 지난해 3분기 8.8%에서 4분기 5.9% 하락했다. 3분기 신규 공급된 물류센터가 이커머스, 3
브릭프로퍼티스의 두번째 물류센터인 브릭서이천물류센터와 콜드체인 물류 전문기업 팀프레시가 콜드체인 인프라 규모 확대를 위한 물류센터 구축에 나선다.물류센터 전문 개발기업 브릭프로퍼티스(이하 ‘브릭’, 대표이사 김진국)는 브릭서이천물류센터와 국내 대표 콜드체인 물류 플랫폼 기업 팀프레시(대표이사 이성일)가 협력해 신규 물류센터 구축에 나섰다고 18일 밝혔다. 해당 물류센터는 지하 2층, 지상 4층이며 약 1만평 규모로 저온창고, 상온창고, 사무공간으로 이뤄져 있다. 오는 6월부터 사용예정이다.팀프레시는 새벽배송의 신흥강자로 떠오르고 있
온라인 셀러들에게 온디맨드 풀필먼트를 제공하는 스타트업 ㈜콜로세움코퍼레이션(대표 박진수)이 패션의류 ERP&POS 전문회사 엑스엠디(대표 김형근, 이은준)와 업무협약을 맺고 디지털 물류서비스를 강화한다.이번 협약을 통해 양사는 콜로세움의 웹 기반 풀필먼트 시스템과 엑스엠디의 클라우드형 ERP&POS 시스템을 통합하여 하나의 디지털 커머스, 물류서비스를 구축할 계획이다. 이 통합 플랫폼을 통해 양사의 고객들은 쇼핑몰을 실시간 연동하여 주문을 수집할 수 있고, 상품 보관과 출고 작업까지 심리스하게 연결되어 실시간 주문처리와 재고관리가
해양수산부(장관 문성혁)는 부산항만공사(사장 남기찬), 인천항만공사(사장 최준욱)와 함께 2024년까지 부산항 신항 서컨 배후단지와 인천항 남항 배후단지(아암물류 2단지)에 첨단 디지털 물류기술이 적용된 스마트 공동물류센터를 건립하기로 했다고 7일 밝혔다. 스마트 공동물류센터는 로봇, 사물인터넷 센서, 인공지능 등 첨단물류시설 및 설비, 운영시스템 등을 통해 물류센터 입, 출고와 재고를 자동으로 관리하고, 설비의 고장도 사전에 감지하여 예방하는 차세대 물류센터이다. 기존 물류센터보다 피킹(Picking) 작업시간은 15%, 운영비용
택배 등 물류산업의 핵심인 물류창고에 대한 스마트화가 주요 과제로 떠오른 가운데 스마트 물류창고 특허출원이 활발한 것으로 조사됐다.특허청은 물류창고 자동화 관련 출원은 2015년 44건에서 2019년 66건으로 최근 5년간 연평균 10.7% 증가했다고 밝혔다. 특히 내국인 출원은 2015년 24건에서 2019년 52건으로 연평균 21.3% 증가해 전체 출원
위킵이 풀필먼트 서비스를 고도화하기 위해 인천 서구에 스마트 물류 센터를 건립한다.2017년 10월 위킵은 풀필먼트 센터 300평을 시작으로 인천 지역에만 1,000 ~ 2,000평 규모의 면적으로 3년 동안 6센터를 런칭 했고, 초기 오픈한 테스트베드 센터를 통합해 현재 5개 풀필먼트 센터를 운영하고 있다.이번 스마트 물류센터는 그동안 확장해온 풀필먼트
물류센터 전문 개발기업 브릭프로퍼티스(이하 ‘브릭’, 대표 김진국)가 일본 물류센터 전문기업 후쿠다앤파트너스(Fukuda & Partners, 이하 ‘F&P’)와 업무협약을 맺고 향후 물류센터 개발계획에 대한 기술 자문 및 교류에 협력키로 했다고 17일 밝혔다.이번 업무협약을 통해 F&P는 지
코로나바이러스 여파로 얼어붙은 경제를 부양하기 위해 전 세계에서 유동성 확대 정책에 나서고 있다. 유동성 확대로 인해 늘어난 자금은 높은 성장성을 확인한 물류센터에 대한 투자로 이어지고 있다.우리나라 또한 이 같은 흐름에 발맞춰 물류 부동산의 견조한 회복세로 이어지고 있다. 글로벌 부동산 전문기업 JLL의 보고서에 따르면 올해 3분기 물류센터 거래액은 약
물류센터 화재는 많은 인명과 재산의 피해를 동반한다. 2008년 서이천의 물류센터 화재 후에도 물류센터 화재사고로 인한 피해는 계속 이어지고 있다. 화재가 발생할 때마다 화재의 주요 원인으로 단열재로 사용되고 있는 우레탄폼에 대한 문제가 지적되어 왔다. 단열 성능은 우수하지만 난연이나 불연성능이 낮아 화재에 취약하고 화재가 발생할 경우 유독가스로 인해 피해
위생품 전문기업 모나리자가 경쟁력 강화를 위한 효율적인 물류 시스템 확보를 위해 모나리자 논산 공장에 6613㎡(2000평) 규모의 신규 부지를 확보하고 온라인 전용 물류창고를 구축했다고 밝혔다.위생품 온라인 시장은 꾸준한 성장세를 이어가고 있으며 모나리자 역시 온라인 매출 비중이 지속적으로 증가하는 추세다. 이에 모나리자는 신규 물류창고를 통해 온라인 전
올해 수도권 물류센터 임대차 시장을 움직인 가장 큰 수요 주체는 이커머스 및 3PL(3자 물류)이라는 보고서가 나왔다.글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 ‘수도권 물류센터 임차인 현황 조사’ 보고서를 공개했다. 이번 보고서는 수도권 내 주요 A급 물류센터 75개 자산을 대상을 실제 사용 중인 임차인에 관한 산업군, 사용 규
LF의 관계사인 트라인본즈와 파스텔세상은 고객과 함께 지속성장을 목표로 하는 친환경 패션 종합 기업으로 트라이본즈는 남성 셔츠 브랜드인 닥스셔츠와 패션 잡화 포멜카멜레를 운영하고 있으며 파스텔세상은 아동전문기업으로 닥스키즈, 헤지스키즈, 봉통, 지방시키즈와 라이프스타일 브랜드인 피터젠슨을 운영하고 있다. 2021년 합병을 준비하고 있는 트라이본즈와 파스텔세
지난 22일 경기도지방산업단지계획심의위원회와 수도권정비심의위원회를 거쳐 승인고시된 남이천일반산업단지의 착공식이 지난 26일 산업단지가 개발되는 경기도 이천시 모가면 두미리에서 개최됐다. 남이천산업단지는 5만 4,980㎡(약 16,660평) 규모로 개발되는 일반산업단지로 시행사인 한길웰바이오를 비롯해 밸리푸드, 한국교육시스템이 2022년까지 입주할 예정이다.
V커머스 뷰티 플랫폼 왈라뷰(wallaVU)가 시간 단위 배송이 가능한 ‘마이크로 풀필먼트(Micro-Fulfillment)’ 서비스인 ‘왈라비(Wallaby)’를 구축하고 본격적인 물류사업에 진출한다고 25일 밝혔다. 마이크로 풀필먼트란 도심 매장이나 소규모 창고를 이용해 온라인 주문을 빠르게 처리할 수 있게 하
글로벌 부동산 전문기업의 보고서에 따르면 2020년 3분기에 공실률이 일시적으로 상승했으며 운용수익률은 소폭 감소한 것으로 나타났다. 거래 규모는 올해 3분기까지 1조 6천억 원에 이르는 것으로 나타났다.CBRE와 JLL 코리아의 3분기 부동산 리포트에 따르면 총 5개의 물류센터가 새로 준공된 것으로 나타났다. 공급된 면적은 총 110,812평으로 지역별로
코로나발 경제하락에도 불구하고 3분기 국내 물류센터 거래액이 지난 분기 대비 약 66% 늘어난 약 5,490억원으로 조사됐다.글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL이 발간한 ‘2020년 3분기 아시아 태평양 지역의 캐피털 마켓 시장’ 보고서에 따르면 2020년 3분기 아시아 태평양 지역 부동산의 직접 투자 거래액은 350억 달러로 지
이커머스 풀필먼트 플랫폼 콜로세움(대표 박진수)이 온라인쇼핑몰 솔루션 기업 NHN고도와 합작해 ‘자동 주문 연동 서비스’를 론칭했다고 밝혔다.㈜콜로세움코퍼레이션은 다양한 이커머스 물류 니즈에 맞춘 온디맨드 풀필먼트 서비스를 합리적인 요금으로 제공하며, 품목별 최적화 물류프로세스를 통해 주문부터 송장처리까지 40분으로 단축시키는 혁신적인
글로벌 종합부동산서비스회사인 JLL코리아가 최근 발표한 ‘2020년 3분기수도권A급 물류센터’ 보고서에 의하면, 수도권A급 물류센터의 3분기 공실률은 지난 분기 7.0%에서 0.8%P 상승한 7.8%를 기록한 것으로 조사됐다. 일부물류센터들의 경우 선임차 계약 없이 시장에 공급되면서 전체적인 공실률을 높인 것으로 보인다. 보고서에 다르
글로벌 종합 부동산 회사 JLL 코리아는 16일 서울 여의도 본사에서 ㈜부산신항로지텍과 부산, 울산, 경남 물류부동산 시장 관련 업무 협업·교류를 추진하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다.양사는 이번 협약으로 ▲부산, 울산, 경남지역 중심 물류시장 보고서 ▲임대차 컨설ㄹ팅 ▲매입·매각 컨설팅 ▲개발 컨설팅 ▲네트워크 확장 및