2018³â ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº Áö±Ý±îÁöº¸´Ù ´õ ¸¹Àº º¯È¿Í Ä¡¿ÇÑ °æÀïÀ» ¿¹°íÇϰí ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ±â¾÷µéÀº ¹°·ùºÎµ¿»ê ºÐ¾ß¿¡¼ ´Ü¼øÇÑ ÀÓ´ëÂ÷³ª, Áß°³ ¼ºñ½º¸¦ ³Ñ¾î¼ ¹°·ù±â¾÷°ú ÅõÀÚ»çµé¿¡°Ô µµ¿òÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Â ¼ºñ½º·Î °æÀï¿¡ ÀÓÇϰí ÀÖÀ¸¸ç ÅõÀÚ»ç¿Í ¿î¿ë»çµéµµ Ä÷¸®Æ¼ ³ôÀº ¹°·ù¼¾Å͸¦ È®º¸Çϱâ À§ÇØ ¹°¹Ø¿¡¼ Ä¡¿ÇÑ °æÀïÀ» Çϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ½ÃÀå¿¡¼ ÀÚ½ÅÀÇ ÀÔÁö¸¦ ³ÐÇô°¡°í ÀÖ´Â ±â¾÷ÀÌ ÀÖ¾î ÁÖ¸ñµÈ´Ù. 2009³â Ãâ¹üÇØ ±¹³» ÃÖ°íÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç·Î ¼ºÀåÇÑ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ ±× ÁÖÀΰø. ÃÖº´°ï ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º ´ëÇ¥´Â “ÇöÀç ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ °ü¸®Çϰí ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê ¸éÀûÀº 116¸¸Æò ±Ô¸ð”¶ó¸ç “±¹³» ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê°ü¸®È¸»çµéÀÇ °ü¸® ¸éÀû Áß °¡Àå ³ÐÀº ¸éÀûÀ¸·Î ÀÌ´Â ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ ¸í½Ç»óºÎÇÑ ÀÚ»ê°ü¸® ºÐ¾ß¿¡¼ ÃÖ°íÀÓÀ» ¹æÁõÇÏ´Â °Í”À̶ó°í ÀڽŠÀÖ°Ô ¼³¸íÇß´Ù.
ÀÚ»ê°ü¸®ºÐ¾ßÀÇ °æÇè°ú ½ÇÀûÀ¸·Î ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ »õ·Î¿î ¹Ù¶÷À» ÀÏÀ¸Å°°í ÀÖ´Â ÃÖº´°ï ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º ´ëÇ¥¸¦ ¸¸³ª ¾ÕÀ¸·ÎÀÇ °èȹÀº ¹°·Ð ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ ¹Ù¶óº¸°í ÀÖ´Â ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ÇöȲ°ú ¹Ì·¡¿¡ ´ëÇØ À̾߱⸦ ³ª´²ºÃ´Ù.
Q. ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º¿¡ ´ëÇÑ °£·«ÇÑ ¼Ò°³¸¦ ºÎŹÇÕ´Ï´Ù.
A. ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º´Â 2009³â Ãâ¹üÇÑ ÀÌ·¡, ±¹³» ÃÖ°íÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê °ü¸®È¸»ç·Î ¼ºÀåÇß´Ù. ȸ»ç¼³¸³ ´ç½Ã 37¸¸/3.3§³ÀÌ´ø °ü¸®¸éÀûÀº 5³â¸¸ÀÎ 2014³â¿¡ 100¸¸/3.3§³¸¦ µ¹ÆÄÇß´Ù. ÇöÀç´Â ¾à 116¸¸/3.3§³ÆòÀ» °ü¸®Çϰí Àִµ¥, ÀÌ ¼öÄ¡´Â ±¹³» ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê °ü¸® ȸ»çµéÀÇ °ü¸®¸éÀû ¼öÄ¡µé Áß °¡Àå ³ÐÀº ¸éÀû¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù. ÀÌ´Â ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ ÀÚ»ê °ü¸® ºÐ¾ß¿¡¼ ÃÖ°íÀÓÀ» ¹æÁõÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ, 2015³âºÎÅÍ´Â »ç¾÷ºÎ¹®À» ´Ù¾çÇÑ ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃ ¼ºñ½º·Î È®´ëÇÏ¿© ºÎµ¿»ê ¸ÅÀÔ ¸Å°¢ ÀÚ¹®, ¸®Å×ÀÏ, ¿ÀÇǽº ÀÓÂ÷ÀÎ ´ëÇà, ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¸Å´ÏÁö¸ÕÆ®, ¸®¼Ä¡ ¹× ºÎµ¿»ê Àü·« ÄÁ¼³ÆÃ ±×¸®°í Æò°¡ ¼ºñ½º±îÁö Á¦°øÇÏ´Â Á¾ÇÕ ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃ ȸ»ç·Î ¼ºÀåÇß´Ù. ¸ÅÃâ ¿ª½Ã ¸Å³â ¼ºÀåÀ» °ÅµìÇÏ¿© 2017³â¿¡´Â ÃÑ ¸ÅÃâ ¾à 730¾ï ¿øÀ» ´Þ¼ºÇß´Ù. ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÚ»ê°ü¸® ¼ºñ½º¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ßÀÇ ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ¸é¼ °í°´ÀÇ ´ÏÁî(needs)¿¡ ¸Â´Â ¸ÂÃãÇü ºÎµ¿»ê ¼Ö·ç¼ÇÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âƲÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´°í À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î Â÷º°ÈµÈ ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇϰí ÀÖ´Ù. ¹°·ùºÎµ¿»ê ¼ºñ½ºµµ ±×·¯ÇÑ ¿ì¸®ÀÇ ³ë·Â°ú ÀÇÁö°¡ ¹Ý¿µµÈ ºÐ¾ß¶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
Q. ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ °ü½ÉÀ» °¡Áö°Ô µÈ °è±â´Â?
A. ¹°·ùºÎµ¿»êÀº »ç½Ç »ï¼º»ý¸í¼ºñ½º ¶§ºÎÅÍ ½ÃÀÛÇ߱⠶§¹®¿¡ »ó´çÈ÷ ¿À·§µ¿¾È °ü½ÉÀ» °¡Áö°í ÁöÄѺÁ¿À°í ÀÖ´ø ½ÃÀåÀÌ´Ù. ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ »ï¼º»ý¸í¼ºñ½º¸¦ ¸ðÅ·Π2009³â ¼³¸³µÈ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê °ü¸® ȸ»çÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¿À·£ ½Ã°£µ¿¾È ±¹³»¿Ü ÅõÀÚÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ ±¹³» 1À§ ºÎµ¿»êÀÚ»ê°ü¸® ȸ»çÀÎ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º¿¡ ¼öÂ÷·Ê ÀÚ¹®¿äûÀÌ ÀÖ¾ú°í À̸¦ ÅëÇØ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º´Â ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¸®µùÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ³ëÇϿ츦 ÃàÀûÇØ ¿À°í ÀÖ¾ú´Ù. ƯÈ÷ ¹°·ùºÎµ¿»êÀº »ê¾÷¹ßÀü°ú °æÁ¦¼ºÀå¿¡ ÇʼöÀû »ý»ê¿ä¼ÒÀ̱⠶§¹®¿¡ »ê¾÷ÆÄ±Þ È¿°ú°¡ ´Ù¸¥ ºÎµ¿»êº¸´Ù Å©°í ¹üÀ§µµ ±¤¹üÀ§Çϴٴ Ư¼ºÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. ¶§¹®¿¡ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º´Â ²ÙÁØÈ÷ »ç¾÷ ´Ü°è º°·Î ÁغñÇÏ¿© ÇöÀç´Â ¹°·ùÀü¹®°¡, °³¹ßÀü¹®°¡ µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ ¹°·ùÆÀÀ» ¿î¿µÇϰí ÀÖ´Ù. ±× °á°ú, ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º ¹°·ùÆÀÀÇ ¹°·ùºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ Àü¹®¼ºÀº ±â°üÅõÀÚÀÚ, ÈÁÖµé·ÎºÎÅÍ ÁÁÀº ¹ÝÀÀÀ» ¾ò°í ÀÖÀ¸¸ç, ´õºÒ¾î Áö³ÇØ ¸ÅÃâ ¶ÇÇÑ ÀÇ¹Ì ÀÖ´Â ¼ºÀåÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¹°·ùºÎµ¿»êÀº ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½ºÀÇ ½Å»ç¾÷À» ³Ñ¾î ºÐ¸í ȸ»çÀÇ ÁÖ¿ä»ç¾÷À¸·Î ÀÚ¸® ÀâÀ» °ÍÀ¸·Î È®½ÅÇÑ´Ù.
Q. »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê Áß ¹°·ùºÎµ¿»êÀÌ °¡Áö°í Àִ Ư¡°ú ±Þ¼ºÀåÇϰí ÀÖ´Â ¹è°æÀº ¹«¾ùÀÎÁö?
A. ±âÁ¸ÀÇ ¿ÀÇǽº³ª ¸®Å×Àϰú °°Àº »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀÌ ÁַΠƯÁ¤ ¸ñÀû ¶Ç´Â ±â´ÉÀ» À§ÇÑ °ø°£À» Á¦°øÇÏ´Â °Í¿¡ ÁÖ·ÂÇϰí ÀÖ´Ù¸é, ¹°·ù»ê¾÷¿¡¼ ¹°·ùºÎµ¿»êÀº °ø°£ Á¦°ø ÀÌ»óÀÇ ¿ªÇÒÀ» ÇÑ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ÈÁÖ¿¡ ÀÖ¾î, ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â º¸°ü ¿ëµµ·Î½áÀÇ Ã¢°í, ¹è¼Û °ÅÁ¡À¸·Î½áÀÇ Ã¢°í µî ´Ù¾çÇÑ ±â´ÉÀ» ¼öÇàÇÏ´Â °÷À̸ç ÀÌ·¯ÇÑ ±â´ÉµéÀº À¯±âÀûÀ¸·Î ¿¬°áµÇ¾î ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Ãø¸é¿¡¼ ¹°·ùºÎµ¿»êÀº ´Ù¸¥ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê°ú´Â ÀüÇô ´Ù¸¥ ¼º°ÝÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. ¹°·ùºÎµ¿»êÀÇ °¡Àå Å« Ư¡Àº ÀÏ¹Ý »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êº¸´Ù °íµµÀÇ Àü¹®¼ºÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ´Ü¼øÈ÷ ÀÔÁö°¡ ¿ì¼öÇϴٰųª °Ç¹° ½ºÆå(spec)ÀÌ ¶Ù¾î³ ¹°·ù¼¾ÅͰ¡ ¸ðµç ¹°·ù °í°´»ç¿¡°Ô ÀûÇÕÇÑ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ÇØ´ç ÈÁÖÀÇ Ãë±Þ»óǰ, ¹°·ù½Ã½ºÅÛ, ¹°·ù ÀÔÁöÀûÀÎ °ÅÁ¡ÀÇ Æ¯¼º µîÀÌ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁµÇ¾î¾ß ÇÏ¸ç ½ÉÁö¾î °í°´ÀÌ ¹Ìó ¾ËÁö ¸øÇß´ø ¹°·ù ´ÏÁî±îÁö °í·ÁÇÏ¿©¾ß ÃÖÀûÀÇ ¹°·ù¼¾ÅͶó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
|
 |
|
|
ÃÖ±Ù ¹°·ùºÎµ¿»êÀÌ ¼ºÀåÇÏ´Â ¹è°æ¿¡´Â Last-Mile, Fulfillment¿Í °°Àº °³³äµéÀÌ ÀǹÌÇÏ´Â ¹°·ùÇõ½Å°ú ¿¬°üÀÌ ÀÖ´Ù. ¼Ò¼ÈÄ¿¸Ó½º¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ½ÃÀÛµÈ ¹°·ùÇõ½ÅÀº ¶ó½ºÆ®¸¶ÀÏÀ» À§ÇÑ ÃÖÀûÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ È®º¸ °æÀïÀ¸·Î À̾îÁ® ¹°·ùºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ ³ô¿© ÁÖ°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ±âÁ¸ °í°´»çÀÇ °æ¿ì, ¹°·ùÈ¿À²È¸¦ À§ÇØ ÃֽнºÆå(spec)À¸·Î ÀÌ·ç¾îÁø ´ëÇü¹°·ù¼¾ÅÍ µµÀÔÀ» ÅëÇØ ¹°·ùÈ¿À²¼ºÀ» ³ôÀÌ·Á´Â ´ÏÁî(needs)°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Áõ°¡Çϰí ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Ãß¼¼´Â »õ·Ó°Ô °ø±ÞµÇ´Â ´ëÇü¹°·ù¼¾Å͸¦ ÅëÇØ ¹°·ùºñ¸¦ Àý°¨Çϱâ À§ÇÑ ½Ãµµ·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¿ä¼ÒµéÀÌ º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇϰí Àֱ⠶§¹®¿¡ ¹°·ù ºÎµ¿»ê¿¡ °ü½ÉÀ» ÁõÆø µÇ°í ÀÖÀ¸¸ç, ±¹³»¿Ü ´ëÇüÅõÀÚÀÚµé ¶ÇÇÑ Å« °ü½ÉÀ» ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Â ½ÃÀåÀ¸·Î º¯Çذ¡°í ÀÖ´Ù.
Q. ¹°·ùºÎµ¿»êÀ» ¿ÀÇǽº³ª ¸®Å×ÀÏ °°Àº ºÎµ¿»ê°ú ºñ±³ÇßÀ» ¶§ °¡Àå ºÎÁ·ÇÑ ºÎºÐÀº ¹«¾ùÀÎÁö?
A. ¿ì¼± ½ÃÀåÀÇ ¼º¼÷µµ°¡ ºÎÁ·ÇØ º¸ÀδÙ. ÇöÀç ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ÀÌÁ¦ ¸· Ãʱâ´Ü°è¿¡¼ ¹þ¾î³ª ¼º¼÷±â·Î Á¢¾îµå´Â ´Ü°è·Î ÆÇ´ÜµÈ´Ù. 2010³â´ë ÃʹÝ, ÅõÀÚ±ÝÀÌ À¯ÀԵDZ⠽ÃÀÛÇÑ ÀÌ·¡·Î ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ±× µ¿¾È °Å·¡ »ç·Ê°¡ ¸¹Áö ¾Ê¾ÒÀ¸¸ç, ±× »ç·Êµé¸¶Àúµµ ´ëºÎºÐ ¼±¸ÅÀÔ ÇüÅÂÀÇ °Å·¡¿´´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌÁ¦ºÎÅÍ´Â ¿î¿ë»ç°£ °Å·¡, ¹°·ù±â¾÷ °£ °Å·¡ µî ¹°·ùºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ°¡ Ȱ¹ßÇØÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¶§¹®¿¡ ¸¹Àº »ç·Ê¸¦ ³²°Ü ½ÃÀåÀ» ¼º¼÷½ÃŰ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù. ½ÃÀå ÀÚü¸¦ ¿Ã¹Ù¸£°Ô ¼º¼÷½ÃÄÑ¾ß ´õ ¸¹Àº ÅõÀÚ°¡ ÀÌ·ç¾î Áú °ÍÀ̸ç, ¾ÈÀüÀÚ»êÀ¸·Î½áÀÇ °¡Ä¡µµ ³ôÀÌÁú °ÍÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ¿ÀÇǽº, ¸®Å×Àϰú ºñ±³ÇßÀ» ¶§ µµ½É¿¡ ¹ÐÁýÇÏÁö ¾Ê°í »ç¿ëÀÚ°¡ ´Ù¾çÇÏÁö ¾Ê±â ¶§¹®¿¡ ¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Á¤È®ÇÑ Á¤º¸ ÆÄ¾ÇÀÌ ½±Áö ¾Ê´Ù. ÇöÀç ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ÅõÀÚÀÚµéÀÌ »ó´çÈ÷ °ü½ÉÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Â ½ÃÀåÀÌÁö¸¸ ¾ÆÁ÷ ¹Ì¼º¼÷ÇÑ ½ÃÀåÀ̶ó°í À̾߱â ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áï, ±¹³»¿Ü ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÅõÀÚ¸¦ ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¤º¸°¡ ºÎÁ·ÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º ¹°·ùÆÀÀº »ç¾÷ÃʱâºÎÅÍ ÀÌ·¯ÇÑ ¹®Á¦ÀǽÄÀ» °¡Áö°í ÆÀ ±¸¼º ÀÌÈÄ Àü±¹ ¹°·ù¼¾ÅÍ, °³¹ß°¡´É ºÎÁö µî¿¡ ´ëÇÑ DB ±¸Ãà¿¡ ¸¹Àº ½Ã°£°ú ÀηÂÀ» µé¿© ÁغñÇß´Ù. À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¹°·ùºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃÀ» ¼öÇàÇϰí ÀÖÀ¸¸ç ´Ù¸¥ ÄÁ¼³ÆÃ ¼ºñ½ºÀÎ ¸ÅÀԸŰ¢ ÀÚ¹®, ¹°·ù¼¾ÅÍ °³¹ß, ÀÓ´ë ´ëÇà ¼ºñ½º¿ÍÀÇ ¿¬°è¸¦ ÅëÇØ ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ÀüºÎºÐ¿¡ °ÉÃÄ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇϰí ÀÖ´Ù.
Q. ¹°·ùºÎµ¿»êÀÇ ¿©·¯ ºÎ¹® Áß ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ °¡Àå °Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â ºÐ¾ß´Â?
A. dzºÎÇÑ DB¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇÑ ÀÓ´ëÂ÷ ÄÁ¼³ÆÃ ºÐ¾ß°¡ °¡Àå °Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¼º°øÀûÀ¸·Î ÃÖ¼±ÀÇ ¹°·ù¼¾Å͸¦ ã±â À§Çؼ´Â ¹°·ù¼¾ÅÍ »ç¿ëÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ »ý°¢ÇÏ°í °í°´ÀÇ ´ÏÁî(needs)¸¦ Á¤È®ÇÏ°Ô ÆÄ¾ÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½ºÀÇ ¹°·ùÆÀÀº ¹°·ù¼¾ÅÍ ¿î¿µ, ÈÁÖ À¯Ä¡ ¿µ¾÷ µî ´Ù¾çÇÑ °æÇè°ú ³×Æ®¿öÅ©¸¦ °®Ãß°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ºÎµ¿»êÀº °³¹ß¿¡¼ºÎÅÍ ÀÚ»ê°ü¸®±îÁö À¯±âÀûÀ¸·Î ¿¬°èµÇ¾î ÀÖ´Â »ç¾÷À̸ç, ÀÌ·¯ÇÑ Á¡À» ¹Ý¿µÇϱâ À§ÇØ ¹°·ùÆÀ¿¡´Â ÀÓ´ëÂ÷»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °³¹ß, ¸ÅÀԸŰ¢ Àü¹®°¡µéµµ Æ÷ÁøÇϰí ÀÖ´Ù. ÀÓ´ë ÄÁ¼³ÆÃ ¿äûÀÌ ¿À´õ¶óµµ ´Ü¼øÈ÷ ¹°·ù¼¾ÅÍ Á¦¾È¿¡ ±×Ä¡´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Á¾ÇÕÀûÀÎ ¹°·ù ÄÁ¼³ÆÃÀ¸·Î ¼¾ÅͰ³¹ß, ¸ÅÀԸŰ¢ µîÀ» º¹ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇÏ¿© ¼Ö·ç¼ÇÀ» Á¦°øÇϰí ÀÖ´Ù´Â °Íµµ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¼Ö·ç¼ÇÀ» ÅëÇØ ¹°·ù¼¾ÅÍ ´Ü¼ø ÀÓ´ë ÄÁ¼³ÆÃ ¹®ÀǸ¦ Çß´ø °í°´»ç°¡ ÄÁ¼³ÆÃ °úÁ¤ Áß BTS ¹æ½ÄÀÇ °³¹ß »ç¾÷À¸·Î ÀüȯµÇ´Â ÄÉÀ̽ºµµ ÀÖ¾ú´Ù. ÀÌó·³ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º´Â ±ÕÇü ÀâÈù Total Realestate Service¸¦ Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¡ÀÌ °Á¡ÀÌ´Ù.
ƯÈ÷, ¹°·ù Àü¹®°¡µéÀÌ Æ÷ÁøÇϰí ÀÖ¾î ±¹³» À¯Åë¾÷°è ´ã´çÀÚµé°úÀÇ ³×Æ®¿öÅ·ÀÌ Àß ±¸ÃàµÇ¾î ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ÀÚ¶ûÇÒ ¸¸ÇÏ´Ù. Áï, ÈÁÖµé°úÀÇ ¿¬°á°í¸®°¡ ÀÓ´ëÂ÷·Î À̾îÁö°í ÀÖÀ¸¸ç ÈÁÖµé°úÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ Ä¿¹Â´ÏÄÉÀ̼ǰú »õ·Î¿î ³×Æ®¿öÅ· ±¸Ãà¿¡ Èû¾²°í ÀÖ¾î ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½ºÀÇ ¹°·ù¼ºñ½º´Â ¾ÕÀ¸·Î°¡ ´õ¿í ±â´ëµÇ´Â ¼ºñ½ºÀÌ´Ù.
Q. À̾߱âÇϽŠ¹Ù¿Í °°ÀÌ ¹°·ù Àü¹®°¡µéÀÌ ÁÖ·Î Æ÷ÁøÇϰí ÀÖ´Ù. ÆÀ ±¸¼ºÀ» ÀÌ·¸°Ô ÇÑ ÀÌÀ¯´Â?
A. ¹°·ùºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃÀÇ Æ¯Â¡Àº ¹°·ù»ê¾÷°ú ÈÁÖ¿¡ ´ëÇÑ ±íÀÌ ÀÖ´Â ÀÌÇØ°¡ ÇʼöÀûÀ̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ¿ì¸®´Â °í°´ÀÇ ´ÏÁî(needs)¸¦ ÃæÁ·½Ãų ÄÁ¼³ÆÃÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àü¹®¼ºÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î Æø³ÐÀº ¹°·ù ¾÷°è ³×Æ®¿öÅ©¸¦ º¸À¯ÇÑ ÀÎÀç, Áï °í°´°úÀÇ ÃÖÁ¢Á¡¿¡¼ ¹°·ù¾÷¹«¸¦ ´ã´çÇÑ ¹°·ùȸ»ç Ãâ½ÅÀü¹®°¡µéÀ» ´ëÆø È®ÃæÇØ ¿Ô´Ù. ±×·¸Áö¸¸ ¹°·ù ±× ÀÚü°¡ ¹°·ùºÎµ¿»êÀÇ º»ÁúÀÌ µÉ ¼ö´Â ¾ø´Ù. ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º ¹°·ùÆÀÀº ¹°·ù Àü¹®¼º°ú ÇÔ²² ºÎµ¿»ê Àü¹®¼ºÀ» °âºñÇÑ ÀÎÀçµé·Î ±¸¼ºµÇ¾î °í°´ÀÇ ´ÏÁî(needs)¸¦ ÃæÁ·½Ãų ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ»óÀÇ ¼Ö·ç¼ÇÀ» ã´Â µ¥ Å« ½Ã³ÊÁö¸¦ ¹ßÈÖÇϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ´Ü¿¬ÄÚ °æÀï»ç¿Í ´ëºñµÇ´Â ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º¸¸ÀÇ ÀåÁ¡À̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ¹°·ù¼¾ÅͰ³¹ß, ¹°·ù¼¾ÅÍÀÓ´ë, ¹°·ù¼¾Å͸ÅÀԸŰ¢, ¹°·ù¼¾ÅÍ °ü¸® µî °¢ ±¸¼º¿øµéÀÇ ºÎµ¿»ê ¿ª·® Àü¹®¼ºÀÌ ¶Ñ·ÇÇϸç ÀÌ·¯ÇÑ Á¡Àº ÀÓÂ÷¸¦ ¿øÇÏ´Â °í°´»ç, ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ½Å·Ú¸¦ ¾ò´Âµ¥ Å« ¿ªÇÒÀ» Çϰí ÀÖ´Ù.
Q. 2018³â ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½ºÀÇ Àü·«Àº ¹«¾ùÀÎÁö?
A. ¹°·ùºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇØ °í¹ÎÀ» ½ÃÀÛÇÏ¸é¼ ‘¹°·ùºÎµ¿»ê, ¹°·ù¼¾ÅÍ ¼ö¿ä°¡ ÀÖ´Â ÅõÀÚÀÚ¿Í ÈÁÖÀÇ °æ¿ì ¹«¾ùÀÌ °¡Àå ÇÊ¿äÇÒ±î?’¿¡ ´ëÇÑ °í¹ÎÀ» °¡Àå ¸ÕÀú Çß´Ù. ±×µ¿¾È ¹°·ùºÎµ¿»êÀÇ °æ¿ì Ȱ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸¹Àº DB¿Í ºñ±³ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ËÁõµÈ ÀÚ·á°¡ ¾ø¾î¼ ¹°·ùºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ½ÍÀº ÅõÀÚÀÚ¿Í ÃÖÀûÀÇ ¼¾Å͸¦ ÀÓ´ëÇÏ°í ½ÍÀº ÈÁÖ°¡ ¹°·ù¼¾ÅÍ ±¸Çϴµ¥ ¸¹Àº ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¹®Á¦¸¦ ÇØ¼ÒÇϱâ À§ÇØ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º¿¡¼´Â ¹°·ù¼¾ÅÍ¿Í ÈÁÖ DB¸¦ ±¸ÃàÇϴµ¥ ¸¹Àº ½Ã°£À» ÅõÀÚÇØ¼ ÇöÀç´Â °í°´ÀÌ ¿øÇÏ´Â ÃÖÀûÀÇ À§Ä¡, ½ºÆå(spec)ÀÇ ¹°·ù¼¾Å͸¦ ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â DB¸¦ ±¸ÃàÇØ ³õ¾Ò´Ù. À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º ¹°·ùÆÀÀÇ °¡Àå ÇÙ½ÉÀÎ ‘Àü¹®¼º’À» ´õÇØ ½ÃÀåÀ» ¸®µù ÇØ ³ª°¡´Â °ÍÀÌ °¡Àå Áß¿äÇÏ´Ù.
|
 |
|
|
ÇÑ °¡Áö ´õ Ãß°¡ÇÑ´Ù¸é ¹°·ù¼¾Å͸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ÇØ´ç »ê¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇØµµ ¶ÇÇÑ ±í¾î¾ß Á¤È®ÇÑ ÄÁ¼³ÆÃÀÌ °¡´ÉÇϱ⠶§¹®¿¡ ¹°·ùÀü¹®°¡¿Í ÇÔ²² ¹°·ùºÐ¾ßº° ´ã´çÀÚ¸¦ ¹èÄ¡ÇÏ¿© ÈÁÖµéÀÇ ´ÏÁî(needs)¸¦ ½Éµµ ÀÖ°Ô °í·ÁÇÑ ÃÖÀûÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÄÁ¼³ÆÃÀ» Á¦°øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÇöÀç ½ÄÀ½·á, À¯Åë, ÆÐ¼Ç ºÐ¾ß Àü¹® ¹°·ù ÄÁ¼³ÅÏÆ®°¡ ¿Õ¼ºÇÏ°Ô È°µ¿ ÁßÀ̰í, ÇØ´ç »ê¾÷±ºÀ» °è¼Ó È®´ëÇØ ³ª°¡°í ÀÖ´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù °í°´°úÀÇ Á¢Á¡¿¡¼ °¡Àå ¹ÐÁ¢ÇÏ°Ô ¸¸³¯ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °í¹ÎÇÏ°í ¶Ç ÃßÁøÇØ ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
Q. ¾ÕÀ¸·ÎÀÇ °èȹÀº ¹«¾ùÀÎÁö?
A. ¹°·ùºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ ÀÌ·ç°í ½ÍÀº ù ¹øÂ° ¸ñÇ¥´Â ¹°·ùºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼ °¡Àå ‘½Å·Ú’ ¹Þ´Â Ç÷¹À̾ µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¸ðµç »ç¾÷ÀÌ ½Å·Ú°¡ Áß¿äÇÑ ¿ä¼ÒÀÌÁö¸¸, °Å·¡´ÜÀ§¿Í °Å·¡±â°£ÀÌ Àå±â°£ÀÎ ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼´Â ½Å·Ú°¡ ´õ¿í Áß¿äÇÏ´Ù. °í°´ÀÌ ¿ä±¸ÇÏÁö ¾ÊÀº ºÎºÐ±îÁö ¼¼½ÉÇÏ°Ô °ËÅäÇÏ¿© °í°´ÀÇ ½Ã°£°ú ºñ¿ëÀ» Àý¾àÇÏ´Â ‘½ÅÀÇ, ¼º½Ç¼º’À» Áöų ¼ö ÀÖ´Â ³»¿ë¸¸À» Á¦¾ÈÇÏ°í ±× Á¦¾ÈÀº ³¡±îÁö ÁöŲ´Ù´Â ‘¹ÏÀ½’À» Á¦°øÇÏ¿© °í°´À¸·ÎºÎÅÍ ½Å·Ú¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇÒ °ÍÀÌ´Ù. µÎ ¹øÂ°·Î ÄÁ¼³ÆÃÇϱ⠾î·Á¿î ºÎºÐ, ¸ðµÎ°¡ ½È¾îÇÏ°í µÎ·Á¿öÇÏ´Â ºÎºÐ¿¡¼ ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½ºÀÇ ÀåÁ¡À» »ì·Á °í°´¿¡¼ °¨µ¿À» ÁÙ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í ½Í´Ù. ´Ù½Ã ¸»ÇØ °í°´ÀÌ ¹Ï°í ´Ù½Ã ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¸ÞÀÌÆ®Ç÷¯½º°¡ µÇµµ·Ï ÃÖ¼±À» ´Ù ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ, ÇöÀç±îÁö ´ëÇü¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±ÞÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÀÌ·ç¾îÁö°í´Â ÀÖÀ¸³ª, ÀÌ´Â ¿Â/¿ÀÇÁ¶óÀÎ À¯Åë½ÃÀå ¹× Ãֽй°·ùÆ®·»µå¸¦ °í·ÁÇØ º¼ ¶§, ÃæºÐÇÑ ¼öÁØÀ̶ó°í º¸±â´Â ¾î·Æ´Ù. ±×·¡¼ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÀӴ븦 ±âº»À¸·Î ¹°·ù¼¾ÅÍ °³¹ß, PM(project management) µî¿¡ °Á¡À» ´õ¿í Ű¿ö ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±Þ ºÎ¹®¿¡¼µµ ¿ì¸®ÀÇ ¿ªÇÒÀ» ã¾Æº¼ °èȹÀÌ´Ù.
»çÁø/À̰漺 ±âÀÚ bluestone@klnews.co.kr, ½ºÆ©µð¿À ¸ð³ëÇÈ